Kakšna je razlika med strukturo kapitala in ne kapitalno strukturo?

Vsako postavljeno stavbo lahko razdelimo na kapitalske in ne kapitalne. Kapital pomeni ne le gradnjo stavb, temveč tudi vsa raziskovalna, projektna ali inštalacijska dela ter posodobitev obstoječih objektov. V urbanističnem razvojnem kodeksu je kapitalska gradnja obravnavana kot gradnja nestanovanjskih ali stanovanjskih stavb, različnih nedokončanih objektov, razen lahkih stavb v obliki kioskov, hangarjev, skladišč, paviljonov itd.

Vrste kapitalske strukture

Glavni objekt je samostojna stavba s potrebnimi pripomočki, opremo, klančinami itd.

Vrste stavb:

  1. Stavbe ali kompleksi stavb na posameznih območjih. Po izgradnji se bodo takšne stavbe premaknile v neodvisno ravnotežje.
  2. Obnovljene zgradbe za izboljšanje, povečanje zmogljivosti ali zmogljivosti.
  3. Obnovljene stavbe z namenom njihovega kozmetičnega ali večjih popravil, notranjega prestrukturiranja, odprave fizičnih napak, širitve.
  4. Proizvodne zmogljivosti, ki so predmet tehnične prenove, avtomatizacije ali modernizacije, za povečanje proizvodnega prostora.

V splošni različici so vsi projekti kapitalske gradnje razdeljeni na:

  • Proizvodnja . To so zgradbe, ki so postavljene za industrijske namene, objekte obrambe ali varnosti.
  • Neproduktivni . To so stavbe stanovanjskega sklada, komunalne, kulturne in socialne.
  • Linearna . To so različna inženirska in komunikacijska omrežja, cevovodi, komunikacijske linije in daljnovodi, ceste, mostovi, predori itd.
  • Znaki kapitalske strukture

    Glavna značilnost je tesna povezava objekta z zemljiškim virom, to je nepogrešljiva prisotnost temelja. Poleg tega je potreben paket dokumentov, ki izpolnjuje vse zahteve GPZU (urbanistični načrt zemljišča). To je predložitev dokumentov, ki omogoča razvijalcu, da nadaljuje z gradnjo ali potrebno obnovo.

    Vrste začasne strukture

    Predmet začasne zgradbe je gradnja lahkih konstrukcij, brez globljega temelja, brez podzemnih objektov. Na primer:

    1. Obcestni objekti - parkirišče, plačilni terminali, telefonske kabine itd.
    2. Rekreacijske zmogljivosti - vožnja, otroško / otroško igrišče, šotor itd.
    3. Stavbe za tehnične, industrijske, komunalne namene - reciklažne točke, kabine, skladišča, nadstrešnice na parkiriščih, garaže itd.
    4. Pokriti podzemni ali zračni prehodi, rampe itd.
    5. Premične konstrukcije zložljive / zložljive - skladišča, skladišča, hangarji, pomožni objekti, paviljoni itd.

    Znaki začasne strukture

    Posebnost začasne zgradbe je krhkost stavbe. Običajno je to pomožni predmet, ki ga je treba nadalje razstaviti ali prenesti na drugo ozemlje. Začasni predmet je lahko sezonski. Trajanje delovanja ni daljše od 5 let.

    Za gradnjo začasne strukture ni potrebno zbiranje dovoljenj ali naslovnih dokumentov. Ni potrebno in strokovno znanje o urbanem načrtovanju. Potrebno je le določiti vrsto konstrukcije, določiti lokacijo za postavitev konstrukcije in po potrebi zgraditi pregrado.

    Primerjalne značilnosti kapitalske in ne kapitalske strukture

    Kapitalska gradnja:

    • Vgradne podlage - pogoj.
    • Ograje in podporne strukture.
    • Opremljanje komunikacijskih inženirskih lastnosti.
    • Vezava na zemljišče, ozemlje.
    • Dolga življenjska doba.
    • Državna registracija dokumentov z navedbo značilnosti objekta, lokacije, območja, namembnega kraja, skladnosti s SNiP in GOST.

    Ne kapitalna gradnja:

    • Površina ne presega 20 m².
    • Lahke zložljive konstrukcije.
    • Pomanjkanje poglobljene osnove.
    • Pomanjkanje podzemnih dodatnih objektov.
    • Ni potrebe za izdelavo različnih dokumentov za oblikovanje, registracijo itd.
    • Odsotnost določene lokacije, sposobnost razstavljanja strukture in premik na drugo ozemlje za uporabo.

    Poleg tega se za določitev, ali je stavba kapital, upoštevajo naslednje točke:

    • Gradbena struktura in uporabljeni gradbeni materiali.
    • Tehnične rešitve v gradbeništvu.
    • Velikost in postavitev predmeta.
    • Stopnja požarne varnosti.
    • Izboljšanje.

    Vse zgoraj navedene značilnosti in merila so potrebni za določitev kapitala stavbe, kar pa določa pravno in gospodarsko stran delovanja objekta.

    Priporočena

    Kako se stara celica razlikuje od mlade?
    2019
    Kaj loči matematiko od uporabne matematike
    2019
    Oblaki in oblaki - kako se razlikujejo
    2019